Продажа дачного участка
исполнитель bekessveta
Дачный участок – это земля за городом, на которой хозяева выращивают различные культуры. Как правило, на этом участке имеется дом, который используется преимущественно в теплое время года. По статистике, многие жители Российской Федерации владеют какой-либо землей. В независимости от характеристик участка собственники наделов со временем могут столкнуться с вопросом продажи. Дачу можно продать, но для этого она должна быть правильно оформлена. Еще не так давно это вопрос решался при участии председателя садового кооператива. В наше же время участок должен быть занесен в земельный кадастр, а дом стоять на учете в БТИ, в кадастровой палате, право собственности должно быть зарегистрировано в Росреестре. Там же должна быть зарегистрирована сделка купли продажи.
В случае, когда дачный участок не был приватизирован, это моно сделать упрощенным путем по закону о «дачной амнистии». Для этого потребуется минимум документов. Следственно купля-продажа дачных участков сейчас происходит так же, как и обычных домов. То есть для этого регистрируют факт продажи участка в кадастре района, в котором находиться данная земля, и регистрируют факт продажи строения и дачного участка в БТИ Росреестре, где оформляется технический паспорт купли-продажи.
Из всего вышеизложенного следует, что при продаже дачного участка, находящегося в кооперативе или сельской местности, а так же строение, построенное на нем, лучше всего не пренебрегать услугами риелтора. Так как продажа земельных участков, также, как и другой недвижимости, предполагает много скрытых нюансов и трудностей. Количество собственников такой недвижимости может оказаться самым разным. Желательно обсудить процесс передачи денег: надежным способом является банковская ячейка. Далее покупателю можно смело наслаждаться отдыхом на приобретенной даче, не думая о внезапном возникновении каких-то проблем. Ведь совсем не исключается, что такие случаи могут возникнуть, при оформлении сделки самостоятельно.
