Любой мечтает иметь собственный загородный дом, однако все не так уж просто. Ведь для строительства коттеджа стоит со всей серьезностью подойти к выбору места. Данную процедуру осуществить очень сложно, поскольку совсем не достаточно просто визуально осмотреть территорию земли. Чтобы дом простоял очень долго и на строительство не пришлось тратить неимоверное количество денег, требуется знать особенности, на которые необходимо смотреть при выборе земли.
В первую очередь не рекомендуется спешить поскорее приобрести площадь под строительство лишь потому, что участок очень дешёвый. Возможно, там присутствует какой-то подвох, и место имеет определенные подводные камни. По этой причине перед покупкой обязательно стоит пригласить специалистов, которые смогут определить, можно ли там разворачивать строительство или нет.
Что касается высокой себестоимости на землю, то зачастую участки ценятся из-за близкого расположения к городу либо из-за наличия развитой инфраструктуры. По этой причине здесь каждый должен выбрать самостоятельно, насколько далеко он хочет построить дом. Также цена зависит и от престижности выбранного района.
Желательно обратить внимание на то, как далеко находится участок непосредственно от остановок общественного транспорта. В особенности, это важно, когда у человека нет личного транспорта. Кроме этого, неподалёку должны быть магазины, больница, садик и так далее. При выборе земельного участка следует смотреть и на то, чтобы там можно было пользоваться телефоном.
Чтобы во время строительства дома не заниматься ещё и подведением коммуникаций, требуется изначально удостовериться в том, что электричество, водопровод и канализация уже были подведены к данной территории. При самостоятельном подведении всех коммуникаций понадобится дополнительно на все тратиться.
Большое значение нужно уделить рельефности участка. Если место находится на склоне и имеет неровную поверхность, то придётся больше потратить денег на строительство, но при всем этом в итоге можно получить вблизи дома прекрасный вид.
В любом варианте для точного исследования почвы на участке необходимо пригласить геодезистов. Специалисты при помощи специальных инструментов проверят, какой вид почвы преобладает на этом месте и можно ли на нем строить дом. Ведь, если почвенные воды расположены высоко, то лучше поискать иной земельный участок под возведение загородного дома.
