Покупатели квартир обычно не могут определиться, где лучше купить жилье в новостройке или в старом доме. Так вот, для того, чтобы сделать правильный выбор стоит вначале рассмотреть два эти варианта и только потом принимать решение.
Новостройка либо вторичное жилье?
По своей планировке квартиры в новых домах намного удобнее, нежели жилье в старом доме. В новостройке может быть несколько санузлов или ванных комнат, большая кухня и так далее. Однако далеко не все хотят жить в жилье с большой площадью, поэтому вторичные квартиры тоже могут кому-то понравиться.
Новостройки обладают меньшей ценой, но при этом следует учитывать тот факт, что выгодно такое приобретение только в том случае, если планируется приобретать жилье с большой квадратурой. При покупке небольшого жилища лучше обратить внимание на вторичные квартиры.
Плюс ко всему нужно знать, что сразу же после покупки в новостройку заселиться не удастся, ведь предварительно в ней придётся осуществить ремонт.
В квартирах, которые расположены в новостройке, подведены новые коммуникации. В связи с этим долгое время не придётся задумываться об их ремонте. Если говорить о старых квартирах, то там очень частое явление проблемы с электропроводкой, канализацией и водопроводом, поскольку все коммуникации уже сильно изношены. В этом случае либо придётся сразу после покупки заменить все трубы и провода на новые, либо часто ремонтировать все это.
В новом доме обычно лифт работает намного лучше. Но так происходит не всегда, так как в большинстве вариантов застройщик пытается на всем сэкономить. По этой причине лифт может работать в новом доме также, как и в старом. К тому же, сегодня во многих старых домах установлены новые лифты.
Во вторичном жилье промерзают стены, а при строительстве нового дома используются теплоизоляционные материалы, поэтому во втором варианте этой проблемы можно избежать. Но новостройки сейчас также строят с тонкими стенами и плохой герметизацией швов, поэтому они тоже могут промерзать. По этой причине желательно заранее узнать у застройщика о строении дома.
Обычно при покупке новостроек в квартирах, расположенных рядом, живут порядочные соседи. Все объясняется тем, что такое жилье покупается, а вторичное нередко переходит по наследству. Если не хочется привыкать к плохим соседям во вторичном жилье, рекомендуется перед покупкой познакомиться с ними.
