Ни для кого не секрет, что перед новоиспеченной семьей, рано или поздно, но возникает вопрос о своем собственном жилье. Многие семьи попросту не могут себе позволить такую роскошь. и попросту вынуждены снимать квартиру или ютиться с родителями. И если уж на вас не свалится наследство какого-то дальнего родственника, то стоит задуматься о программе ипотечного кредитования для молодых семей! С помощью ипотечного кредита вы можете позволить покупку жилья и жить в нём прямо сейчас, не откладывая деньги в течение многих лет.
Так, государственная программа поддержки «Доступное жильё» создана, чтобы помочь молодым семьям улучшить своё гнёздышко. Для начала необходимо выяснить, какую ячейку общества мы можем считать «молодой семьёй»? Так, согласно законодательству РФ, молодой семьёй считается пара, где супруги моложе 30 — 35 лет и совместно прожили они не более 3-х лет. Для того, чтобы стать участником данной государственной программы необходимо встать в очередь. Данная программа подойдёт тем, кому необходимо улучшить уже имеющуюся жилплощадь.
Нужно помнить, что каждый регион имеет полное право определять нормы на жилье самостоятельно, также как и размер субсидий. Именно поэтому следует обязательно уточнить тарифы на жилье, действующие в вашем регионе. Данные тарифы варьируются. Ценообразование происходит исходя из количества членов семьи и стоимости недвижимости в регионе. При всём при этом, процент гос помощи одинаков везде – супружеская пара без детей получит помощь в размере 35% от расчётной стоимости, за каждого ребенка ставка повысится на 5%.
Если вы не хотите ждать неопределённое количество времени, вам подойдёт ипотечное кредитования, которое предоставляют практически все банки. Что касается выбора банковского учреждения, молодые семьи могут получить кредит, как в государственном, так и в коммерческом банке. Прежде всего, как можно более детально изучите банковские условия. Стоит обратить внимание не только на процент, под который банк даёт вам деньги, но и на возраст заёмщика, на необходимый уровень дохода, на возможность привлекать созаёмщика или поручителя и на другие нюансы.
Не останавливайтесь сразу на одном учреждении – выберете те, которые могут предоставить наиболее выгодные для вас условия. Как правило, некоммерческие банки ставят наименее жёсткие условия получения кредитов, чем государственные учреждения.
Для того, чтобы оформить кредит, вам понадобится заверенная копия трудовой книги, справка о доходах и, конечно же, паспорт. Сотрудник банка проконсультирует вас и вашего созаёмщика, адекватно оценит шансы на получение кредита. Спустя несколько дней, специалист ответит, согласен ли банк выдать вам кредит. Процесс самой покупки жилья в ипотеку может вызвать некоторые трудности, справиться с которыми вам помогут агентства недвижимости, финансовый советник. Однако положительные эмоции и сознание того, что вы обладаете своей собственной жилплощадью, не могут не компенсировать воспоминания о бумажной волоките.
