В период кризиса многие собственники недвижимости в поисках заработка стали прибегать к новым способам сдачи ее в аренду: появилась аренда не только на сутки, но и на час, а также возможность снять койко-место.
Сдать недвижимости на долгий срок – это хорошая возможность стабильного ежемесячного дохода, особенно если эта недвижимость находится в центре и рядом с метро. Однако в тех случаях, когда не удается сразу найти арендатора на долгий срок, существует возможность посуточной сдачи квартир командировочным и туристам. Многие агентства недвижимости заинтересованы в таком виде аренды и имеют обширную базу данных с возможностями расселения в любом районе города. Для такого города, как Москва, это крайне актуально, а потому эти услуги всегда востребованы на рынке аренды.
В последнее время значительно увеличилось предложение аренды комнат и койко-мест в квартирах, нередко в коммуналках. Как правило, такие предложения привлекательны для иногородних рабочих, для которых главное – низкая стоимость жилья, а не соображения комфорта.
Собственники квартир, которые хотят сдавать квартиры посуточно, могут обратиться в агентство недвижимости с просьбой о внесении их квартир в базу данных. Тогда им не придется самостоятельно искать клиентов, заботиться о санитарном состоянии и уборке квартиры, стирке постельного белья и т.п., хотя и доход будет несколько ниже.
Еще одна проблема, которая возникает при сдаче квартир посуточно, — это проблема соседей, которые имеют право на спокойную жизнь. Нередки случаи, когда квартиры посуточно снимают молодые люди с целью «оттянуться» и как следует погулять, что неизбежно сопровождается шумом и часто заканчивается вызовом милиции. Во избежание подобных ситуаций в некоторых агентствах недвижимости отказывают в аренде определенным категориям граждан, если существует подозрение, что условия посуточной аренды не будут соблюдены. Выбор вариантов аренды жилья сейчас очень широк, и можно подыскать подходящий вариант практически в любом ценовом диапазоне.
